Cara Beli Rumah Cash dengan Benar agar Terhindar dari Penipu

Apakah sedang mencari cara beli rumah cashdengan benar dan tepat? Di sini akan diberikan beberapa cara agar dapat membeli rumah secara cash. Membeli rumah dengan cash tentunya menjadi impian semua orang.

Dengan membeli rumah dengan cash, tentunya akan menghindari perbuatan riba. Selain itu, tidak perlu lagi memikirkan cicilan di setiap bulannya. Sehingga, dapat menempati rumah tersebut dengan nyaman dan tenang.

Terdapat beberapa cara yang harus dilakukan bila ingin membeli rumah dengan cash. Berikut beberapa cara yang dapat dilakukan!

6 Cara Beli Rumah Cash dengan Benar dan Tepat

Jika ingin membeli rumah dengan cash, maka harus menggunakan beberapa cara yang benar dan juga harus sesuai dengan prosedur. Apa saja cara yang harus dilakukan? Simak pembahasan lengkapnya di bawah ini:

1. Siapkan Budget Cash

Hal pertama yang harus dilakukan yaitu dengan menyiapkan budget dalam bentuk cash. Sesuaikan pilihan rumah dengan budget yang sudah ada di tangan. Jangan sampai meminjam budget ke pihak lain.

Untuk menyiapkan dana tersebut, tentunya harus dilakukan jauh sebelum pembelian dilakukan. Biasanya cara yang dapat dilakukan yaitu dengan menyisihkan dana untuk membeli rumah ini.

Jika sudah menyiapkan budget yang sesuai dengan rumah yang diinginkan. Baru bisa memilih jenis rumah yang tentunya sesuai dengan budget tersebut. Sebaiknya, jangan melebihi budget yang sudah ada.

2. Cari Developer Terpercaya

Cara yang selanjutnya yaitu dengan mencari developer rumah yang terpercaya. Saat ini banyak sekali developer yang tidak amanah. Sebaiknya, cari developer yang sudah terkenal dan sudah digunakan oleh banyak orang.

Jangan langsung percaya dengan developer yang menjanjikan rumah mewah dengan harga yang murah. Karena, untuk harga rumah biasanya menyesuaikan kondisi dari rumah tersebut.

Biasanya untuk mencari developer yang terpercaya, carilah kepada orang yang sudah pernah mencari rumah melalui developer. Pastikan developer tersebut resmi dan juga sudah ada izinnya.

Baca artikel yang serupa 10 Tips Membeli Rumah di Bali yang Bisa Kamu Ikuti

3. Survei Lokasi Terbaik

Menggunakan developer memang akan mempermudah dalam mencari rumah. Namun, sebaiknya jangan percayakan semuanya ke pihak developer. Pastikan untuk ikut dalam memilih lokasi rumah yang diinginkan.

Jangan hanya melihat rumah hanya dari gambarnya saja. Karena, nantinya tidak bisa melihat langsung isi dari rumah tersebut. Hal ini bisa menjadi penentu cocok atau tidaknya rumah tersebut.

Selain melakukan survei terhadap rumah tersebut. Lakukan survei juga terhadap lingkungan rumah yang ingin dibeli. Apakah aman bila akan digunakan untuk waktu yang lama.

4. Siapkan Booking Fee

Apabila sudah mendapatkan rumah yang sesuai dengan keinginan. Maka, jangan lupa untuk menyiapkan booking fee. Untuk booking fee sendiri dana untuk melakukan booking terhadap rumah yang sudah dipilih.

Bisa juga disebut dengan uang muka. Fungsi uang muka ini adalah agar developer yakin bahwa rumah tersebut memang akan dibeli. Selain itu, agar rumah tersebut tidak ditawarkan lagi ke orang lain.

Biasanya untuk besarnya biaya booking ini tidak menentu. Bisa berdasarkan harga dari rumah tersebut. Namun, dapat juga sesuai dengan ketentuan yang sudah disepakati oleh developer dan pembeli rumah.

5. Membuat PPJB

Hal penting yang jarang dilakukan oleh kebanyakan orang yaitu membuat PPJB. Sebuah surat yang mempunyai kekuatan hukum. Biasanya PJB ini dapat dibuat melalui seorang notaris resmi.

Dengan menggunakan PJB ini, posisi pembeli dan penjual akan menjadi aman. Karena, di dalam surat tersebut berisi beberapa kesepakatan. Tentunya kesepakatan yang sudah disetujui oleh dua pihak.

Biasanya isi dari surat tersebut berupa identitas pihak yang berkaitan. Selain itu, tertera juga harga dari rumah tersebut. Bahkan, ada juga perjanjian pembayaran yang harus dilakukan oleh pembeli.

Baca artikel yang serupa 7 Tips Beli Rumah di Bali dan Keuntungan Punya Properti di Pulau Dewata!

6. Mendapatkan AJB, SHGB, dan SHM

Setelah melakukan semua cara di atas. Pembeli dari rumah tersebut juga akan mendapatkan beberapa surat yang berkaitan dengan rumah tersebut. Seperti surat untuk akta jual beli.

Selain itu, akan mendapatkan surat SHGB juga. Fungsi dari surat tersebut yaitu sebagai izin untuk dapat mendirikan bangunan di pekarangan yang bukan miliknya. Biasanya surat ini akan berlaku selama 30 tahun dan tentunya bisa diperpanjang.

Kamu, juga akan mendapatkan SHM. Surat ini harus diterima oleh pembeli setelah selesai melakukan pembayaran. Dengan adanya surat tersebut, menandakan rumah tersebut sudah sah menjadi milik pembeli.

Itulah 6 cara beli rumah cash dengan benar dan juga tepat. Dengan membeli rumah dengan cash, tentunya akan menguntungkan. Karena, tidak perlu membayar bunga dan tidak perlu memikirkan cicilan lagi di setiap bulannya. Jika kamu sedang mencari rumah atau ingin memiliki rumah di Bali jangan ragu untuk menghubungi AJ Realty! Sebagai agen properti terpercaya, kami menyediakan berbagai pilihan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan budget kamu. Kami juga menyediakan layanan konsultasi gratis sehingga kamu dapat mendapatkan informasi yang dibutuhkan sebelum memutuskan untuk membeli rumah secara cash.