Pahami Jenis Properti untuk Investasi Jangka Panjang
Kamu sedang mencari informasi mengenai jenis properti yang dapat menjadi investasi yang menguntungkan? Artikel ini akan membahas berbagai jenis properti yang populer di pasaran, seperti rumah tapak (landed house), apartemen, ruko, SOHO (Small Office Home Office), tanah kavling, dan gudang. Selain itu, AJ Realty juga akan memberikan tips-tips penting untuk mengelola properti yang dapat kamu jadikan investasi yang menguntungkan. Simak terus artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut!
6 Jenis Properti yang Bisa Menguntungkan Dalam Jangka Panjang
#1 Rumah Tapak (Landed House)
Rumah tapak, atau yang biasa dikenal sebagai landed house, merupakan jenis properti yang sangat populer di Indonesia. Rumah tapak biasanya memiliki tanah yang luas dan terletak di dalam suatu kompleks perumahan. Keuntungan memiliki rumah tapak adalah kamu dapat memiliki ruang yang lebih luas untuk tumbuh berkembang dan menikmati kehidupan bersama keluarga. Selain itu, rumah tapak juga seringkali memiliki nilai investasi yang tinggi karena keberadaannya yang langka.
#2 Apartemen
Apartemen adalah jenis properti yang ideal bagi mereka yang mencari hunian yang praktis dan berlokasi strategis di pusat kota. Biasanya terdiri dari beberapa unit yang terpisah dan dilengkapi dengan fasilitas umum, seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan keamanan 24 jam. Apartemen juga menjadi pilihan favorit bagi para profesional muda yang menginginkan hunian yang nyaman dan mudah dijangkau.
#3 Ruko
Ruko, singkatan dari rumah toko, merupakan properti yang memiliki dua fungsi sekaligus, yaitu sebagai tempat tinggal dan tempat usaha. Ruko biasanya terdiri dari dua atau tiga lantai dengan lantai pertama digunakan sebagai ruang usaha atau toko, sementara lantai-lantai di atasnya dapat digunakan sebagai tempat tinggal. Keuntungan memiliki ruko adalah kemudahan mengelola bisnis tanpa harus berjauhan dari tempat tinggal.
#4 SOHO (Small Office Home Office)
SOHO atau Small Office Home Office adalah jenis properti yang cocok bagi mereka yang bekerja mandiri atau memiliki bisnis kecil. Properti ini biasanya terdiri dari satu ruangan yang dapat digunakan sebagai kantor dan tempat tinggal. SOHO menawarkan fleksibilitas dan kenyamanan bagi pekerja mandiri, di mana mereka dapat bekerja dan tinggal dalam satu tempat yang sama.
#5 Tanah Kavling
Tanah kavling merupakan lahan kosong yang dijual dalam ukuran tertentu dan biasanya digunakan untuk tujuan pembangunan. Tanah kavling dapat dijadikan investasi yang menguntungkan jika kamu memiliki rencana untuk membangun rumah atau bisnis di masa mendatang. Pastikan lokasi tanah kavling berada di area yang berkembang dan memiliki aksesibilitas yang baik agar nilainya terus meningkat seiring waktu.
#6 Gudang
Gudang adalah jenis properti yang digunakan sebagai tempat penyimpanan barang. Properti ini umumnya disewakan kepada perusahaan atau individu yang membutuhkan ruang tambahan untuk menyimpan inventaris atau barang dagangan. Jika kamu memiliki gudang yang strategis dan dapat diandalkan, ini dapat menjadi sumber penghasilan yang stabil.
Baca artikel lainnya Tips Memulai Bisnis Properti untuk Pemula
6 Tips Mengelola Properti yang Bisa Kamu Dijadikan Investasi
- Pastikan Lokasinya Berada di Tempat yang Strategis
Lokasi properti adalah faktor kunci dalam menentukan keberhasilan investasi. Pilihlah properti yang berlokasi di daerah yang strategis, dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan, transportasi umum, dan area yang berkembang pesat. Lokasi yang baik akan meningkatkan daya tarik properti dan potensi kenaikan harga di masa depan.
- Cari Tahu Jumlah Pajak yang Harus Dibayarkan
Sebagai investor properti, kamu perlu mengetahui berapa jumlah pajak yang harus kamu bayarkan. Kenali peraturan perpajakan yang berlaku di daerah properti tersebut agar kamu dapat mengatur keuangan dengan baik dan menghindari masalah hukum di kemudian hari.
- Berdekatan dengan Kawasan Pendidikan
Properti yang berlokasi dekat dengan area atau kawasan pendidikan memiliki potensi sewa yang tinggi. Banyak mahasiswa atau pekerja yang mencari tempat tinggal yang dekat dengan universitas, sekolah, atau pusat pendidikan. Jika properti kamu berada di sekitar area pendidikan, ini bisa menjadi nilai tambah yang besar.
- Rencana Pengembangan Untuk di Masa Depan
Cari tahu tentang rencana pengembangan di daerah properti yang kamu incar. Rencana pembangunan infrastruktur, seperti pembangunan jalan tol, bandara baru, atau pusat perbelanjaan, dapat meningkatkan nilai properti di sekitarnya. Jadi, pastikan kamu memperhatikan faktor ini sebelum memutuskan untuk berinvestasi.
- Cari Tahu Berapa Rata-Rata Biaya Sewanya
Jika kamu ingin menyewakan properti sebagai sumber penghasilan, penting untuk mengetahui rata-rata biaya sewa di daerah tersebut. Riset pasar sewa akan membantu kamu menentukan harga sewa yang kompetitif dan memaksimalkan potensi pendapatan.
- Lingkungan Bebas dari Kriminalitas
Faktor keamanan sangat penting bagi calon penyewa atau pembeli properti. Pastikan properti kamu berada di lingkungan yang aman dan bebas dari tingkat kriminalitas yang tinggi. Hal ini akan meningkatkan daya tarik properti dan menarik lebih banyak calon penyewa atau pembeli.
Cari Properti Bali? Pilih AJ Realty!
Itulah beberapa jenis properti yang populer di pasaran dan tips-tips penting dalam mengelola properti sebagai investasi. Sebagai investor properti, perhatikan dengan seksama faktor-faktor di atas sebelum memutuskan untuk berinvestasi. Selalu lakukan riset dan konsultasikan dengan ahli properti untuk mendapatkan informasi yang akurat dan memastikan keputusan investasi yang tepat.
Ingin memiliki properti impian di Bali? AJ Realty, agen properti terkemuka di Bali, siap membantumu. Cari properti di Bali dengan mudah dan nikmati konsultasi properti gratis dengan kami. Jangan ragu untuk menghubungi kami di +62 811-3225-2999 atau email ke [email protected] untuk informasi lebih lanjut.
